集合信托上周募集規模環比接近翻番

來源:中證網 時間:2019-04-04

        用益信托日前披露的数据显示,上周(3月18日-3月24日)集合信托募集資金爲210.50億元,環比猛增95.67%。其中,房地産類集合信托的募集規模爲112.64億元,環比增長189.97%,占總規模的53.51%。平均收益率方面,上周成立的集合信托産品平均年化收益率爲8.03%,環比減少0.45個百分點。
        上周集合信托募集资金规模暴涨主要有两个原因,一是A股行情出现震荡拉锯,部分资金重新进入信托领域;二是房地产类信托项目大量投放。
同時,集合信托發行市場大幅回暖,創2019年以來的新高。用益信托數據顯示,上周共有42家信托公司發行集合信托産品195款,環比增加25.81%;發行規模爲348.78億元,環比增加40.67%。
        上周集合信托产品的发行规模大幅回升,是2019年以來信托融資的一個高潮。一方面是季節性因素,季末臨近,市場上流動性緊張;另一方面是信托公司在房地産和基礎産業領域的集合項目投放力度增強,房企和地方平台的融資需求高漲,且在創新業務形成穩定的利潤之前,信托公司對兩類集合産品的依賴難以減少。
        数据显示,上周房地产类集合信托的募集规模为112.64億元,環比增長189.97%,占總規模的53.51%。中誠信托鄒文軍認爲,信托公司應高度重視中上遊房企的多樣化投融資需求。2019年,房地産行業融資預計仍保持緊縮態勢,房企需要拓展多元化融資渠道緩解資金壓力。對于信托公司來說,在開展傳統房地産融資業務的基礎上,還應當圍繞合作夥伴的新型融資需求,延伸地産業務鏈條,推進房地産業務模式轉型升級。

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